Impressum

Angaben gemäß § 5 DDG

Rosenbaum Finanzberatung
Inhaber: Oliver Rosenbaum
Formegey 8
53947 Nettersheim
Deutschland

Kontakt

Telefon: +49 1577 1772230
E-Mail: info@rosenbaum-finanzberatung.de

Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE357182963

Berufsrechtliche Angaben

Rosenbaum Finanzberatung ist unter folgenden gesetzlichen Erlaubnissen registriert (Nachweis über das zentrale Vermittlerregister):

• Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO
  Registrierungsnummer: D-KA4I-WOVC5-97
• Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 S. 1 GewO
  Registrierungsnummer: D-W-151-65A6-25
• Honorar-Finanzanlagenberater nach § 34h Abs. 1 S. 1 GewO i. V. m. § 34f Abs. 1 S. 1 Nr. 1–3 GewO (Anlageberatung zu offenen/geschlossenen Investmentvermögen und Vermögensanlagen i. S. d. § 1 Abs. 2 VermAnlG)
  Registrierungsnummer: D-H-151-U84K-92

Zuständige Erlaubnis- und Registerbehörde für alle drei Erlaubnisse:
Industrie- und Handelskammer Aachen
Theaterstr. 6–10, 52062 Aachen

Gesetzliche Berufsbezeichnungen verliehen in der Bundesrepublik Deutschland. Es gelten die Vorschriften der Gewerbeordnung (GewO), einsehbar unter gesetze-im-internet.de/gewo.

Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV

Oliver Rosenbaum
Formegey 8
53947 Nettersheim

Verbraucherstreitbeilegung

Wir sind nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen; eine gesetzliche Verpflichtung dazu besteht nicht (§ 36 Abs. 1 Nr. 1 VSBG).

Die von der Europäischen Kommission betriebene Plattform zur Online-Streitbeilegung ist eingestellt; die Verordnung (EU) Nr. 524/2013 wurde durch die Verordnung (EU) 2024/3228 mit Wirkung vom 20. Juli 2025 aufgehoben.

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Dieses Tool rechnet und stellt dar. Es bildet finanzielle Grundrechenregeln (DCF- und Ertragswertmodell) informativ ab und unterstützt bei der Verwaltung eigener Bestände — Mietverhältnisse, Mietkonto, Betriebskosten, Wartung, Sanierungsplanung. Es ersetzt keine steuerliche, rechtliche oder sachverständige Beratung im Einzelfall. Alle Werte (insbesondere Grunderwerbsteuersätze, Boden- und Marktreferenzwerte, Nutzungsdauern, Fristen und Schwellen) sind vor verbindlicher Verwendung an der jeweiligen Primärquelle zu prüfen.

Soweit das Tool auf Rechtsvorschriften Bezug nimmt — etwa auf Kappungsgrenzen, Rückstandsschwellen, Abrechnungsfristen oder Nachweispflichten —, ordnet es Zahlen und Termine einem Tatbestand zu. Es nimmt keine rechtliche Prüfung Ihres Einzelfalls vor und gibt keine Handlungsempfehlung: Dass eine gesetzliche Schwelle erreicht ist, ist eine Rechnung; ob daraus ein Schritt folgt, ist eine Bewertung und bleibt Ihre Entscheidung — im Zweifel nach Rücksprache mit einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt. Eine Rechtsdienstleistung im Sinne des § 2 Abs. 1 RDG wird mit diesem Tool nicht erbracht.

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